خدماتنا

تعمل أولف للاستثمار العقاري على مساعدتكم على تجاوز العقبة الكبرى المتعلقة بمحدودية معرفة المستثمرين الخارجيين باللوائح والقوانين ومعطيات السوق المحلية من خلال مجموعة واسعة من الخدمات:

•  خلق وتحديد الفرص الاستثمارية:

• إدارة المحافظ المالية العقارية من خلال الاكتتاب في الفرص العقارية كبيرة الحجم
• مشروعات شراء وتقسيم قطع الأراضي في المناطق النمو العمراني
• توفير مجموعة من الفرص العقارية التجارية والسكنية مع دراسات الجدوى المتوقعة
• تجديد العقارات وإعادة بيعها

 

•  الاستشارات العقارية:

• دراسات مناطق النمو العقاري
• المساعدة في قرارات الشراء
• تحديد العقار الأنسب لتوقعات ومتطلبات الزبون (شراء بهدف إعادة البيع أو التأجير أو السكن. الخ)

• خدمات الوساطة العقارية:

• توفير مجموعة من الخيارات حسب المميزات ومناطق الاهتمام المطلوبة من المشتري
• القيام بزيارات ميدانية للتجول على مواقع المشاريع
• تولي الجوانب الإجرائية والقانونية المتعلقة بنقل الملكية
• تقييم وشراء العقارات المستعملة

 

•  خدمات ما بعد البيع والتي تشمل:

• توفير تقارير فصلية عن التغيرات السعرية للعقار
• الخدمة الشاملة لإدارة الأملاك
• الخدمة الشاملة لإدارة الأملاك التجارية والسكنية: تهدف هذه المنظومة من الخدمات لتيسير
• عملية إدارة العقار للمستثمرين خارج تركيا وكذلك للمستثمرين الذين لا يريدون تحمل عناء متابعة هذه التفاصيل
• تأثيث العقار
• متابعة توصيل خدمات البنية التحتية للمسكن مثل الكهرباء والماء والهاتف
• تأجير العقار وتحصيل وتحويل العوائد الإيجارية (شقق سكنية، محلات تجارية، شقق فندقية)
• إعادة البيع ورصد التغيرات السعرية للعقار
• متابعة المعاملات المتعلقة بالعقار كالعقود والضرائب والفواتير والعلاقة مع إدارة المجمعات
• خدمات النظافة والصيانة
• متابعة الرسوم والمدفوعات
  تجديد العقارات

 

• الخدمات القانونية:

• الاستفسار عن حالة العقار المنوي شراؤه عند الجهات الرسمية والبلديات
• إتمام مختلف المعاملات القانونية المتعلقة بالبيع والشراء ونقل الملكية والرهن والتأجير
• مراجعة العقود
• الترجمة والتصديق عند الكاتب العدل والدوائر الحكومية
• متابعة ودفع الضرائب المرتبطة بالعقار
• متابعة طلبات التراخيص